Описание
Номер объекта: 537472. СРОЧНО!!! СРОЧНО!!! СРОЧНО!!!
Продаётся 2-х этажный ДОМ на Земельном участке 6 соток (ИЖС)!!!
Местоположение:
Посёлок Снежный, ул. Гайдара (на границе с городом).
Дом расположен в конце улицы, крайний участок, граничащий с лесным массивом, ручьём и зелёной поляной для выгула своих гусей, утят, цыплят. Тишина, спокойствие, пение птиц, свежий воздух!
До города — 5 км (7 минут езды на машине без пробок)!!!
Автобусная остановка — движение городского автобуса № 26, школьный автобус.
От дома до автобусной остановки 720 метров, 5 минут ходьбы.
Граничит с п. Снежный пгт. Белый Яр со всей развитой инфраструктурой (школы, детские сады, спортивные школы, торговые центры, магазины).
Один собственник
Обременений нет
Долей нет
Маткапитал не использовался
Преимущества:
✓ ПРОПИСКА ГОРОДСКАЯ!!!
✓ ДОМ строил собственник для себя, качественно, с соблюдением всех требований СНИПов и ГОСТов!!!
✓ Дом 2-х этажный, зимний вариант для круглогодичного проживания.
✓ 1-ый этаж дома из конструкционных КЕРАМЗИТОБЕТОННЫХ БЛОКОВ, толщиной 40 см — высокая теплоизоляция, не горюч, морозостойкость, долговечность, прочность, лёгкость, несущая крепость, низкое водопоглощение, не подвержен коррозии.
✓ 2-ой этаж дома из Сэндвич панелей (СИП панели) из композитной конструкции двух листов жёсткого материала, между которыми размещён слой утеплителя — высокая прочность, долговечность, надёжность, теплоизоляция, звукоизоляция, влагостойкость, выдержка нагрузок, биостойкость, огнеупорность, экологичен.
✓ Дом (снаружи и изнутри) утеплён ПОЛИСТИРОЛОМ, толщиной 100 мм — энергоэффективен, теплоизоляционные свойства, влагостойкость, устойчив к плесени, грибкам, безвреден и экологичен.
✓Наружная отделка дома (фасад дома) из фасадных панелей немецкой фирмы Docke — стоек к механическим воздействиям, не поддаётся гниению, горению, выдерживает температурные режимы: от +50 до -60 градусов, не выгорает, не растрескивается.
✓ Фундамент: винтовые сваи глубиной 3-4 метров, ФБС — фундаментальный блок сплошной, ленточный армированный — прочный, влагостойкий, теплопроводный с системой вентиляции.
✓ Кровля из гибкой черепицы — прочность, износоустойчивость, долговечность, гибкость, эластичность, пожаробезопасность, герметичность, водонепроницаемость, звукоизоляция, устойчив к УФ-излучению, огнеупорен, шероховатость поверхности с гранулами сдерживает снежные скопления, длительный срок службы.
✓Электроснабжение 15 кВт на 2 фазы с подключением к сети напряжения 230 В с равномерным распределением нагрузки по фазам — снижает риск перегрева проводки, высокая энергоэффективность. Перебоев НЕТ.
✓Отопление: газовое, своя газовая котельная; система водяного тёплого пола на первом этаже, на втором этаже — водяные регулируемые радиаторы.
✓Централизованное водоснабжение — чистая питьевая вода, проведён химический анализ воды.
✓Септик объёмом 10 м3, а также дренажный канал.
✓Периметр участка ограждён профнастилом, кирпичные вставки с уличными фонарями, ворота, входная калитка.
✓ТЕПЛИЦА размером 4,5×9 метров.
✓Дворовое пространство на 3 машиноместа.
✓Участок зонирован: яблоня, рябина, калина, кустарники — ирга, вишня, смородина (красная, чёрная, белая), малина, ягоды, декоративные насаждения, грунт плодородный, картофельное поле.
ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ:
✓ Общая площадь 229,9 м2
✓ Первый этаж 147,32 м2
✓ Второй этаж 82,58 м2
✓ Погреб под кухней размером 3×4 метра, высотой 2 метра — для хранения консерваций
✓ Балкон на 2-ом этаже застеклённый
✓ Окна — пластик, энергосберегающий стеклопакет
✓ Потолки — двухуровневые (гипсокартон и венецианская окраска)
✓ Стены — итальянские обои
✓ Полы: в зале, в комнатах на 2-ом этаже — ламинат; в остальных помещениях — кафель
✓ Санузел раздельный, на первом этаже
✓ Душевая кабина
✓ Зональное освещение, большие люстры
✓ В дом заведены: интернет и телевидение
В доме остаются: вся мебель и бытовая техника.
Экологичность территории:
✓ Экологически чистый район
✓ Участок сухой, никогда НЕ ЗАТАПЛИВАЕТСЯ!!!
✓ Тихий и спокойный район
✓ Дом граничит с ручьём, лесным массивом, зелёной поляной — сбор дикоросов (ягоды, грибы), выгул домашней птицы, рядом лыжная трасса
✓ Центральное уличное освещение
✓ Дорога из города полностью асфальтирована
✓ Дорога расчищается зимой от снега
✓ Производится постоянный вывоз мусора
✓ Соседи проживают круглый год
✓ Участок размежёван
Возможен ОБМЕН на СПЕЦТЕХНИКУ.
ТОРГ хороший для потенциального покупателя!
Помощь в одобрении ипотеки!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Детали объекта
- Код объекта: 537472
