Описание

СРОЧНО!!!
Продаются ДВА ДОМА на Земельном участке 8,7 соток (ИЖС)!!!

Местоположение:

ДНТ «БРИЗ», ул. Береговая (район Барсово).
Рядом федеральная трасса Сургут-Ханты-Мансийск-Тюмень.
В кооперативе своя пляжная зона, стоянка для лодок, гидроскутеров; круглогодичная рыбалка возле дома!!!
Дом расположен в 300 м от рeки Обь, на возвышенности.
Участок никогда НЕ ЗАТАПЛИВАЕТСЯ!!!
До города — 15 км (15 минут езды на машине), ПРОБОК НЕТ!!!

Один собственник
Обременений нет
Долей нет
Маткапитал не использовался

Преимущества:

✓ Оба дома 2-х этажные, зимние варианты для круглогодичного проживания.
✓ Дома из конструкционных арбоблоков — высокая теплоизоляция, не горюч, морозостойкость, прочность, несущая крепость.
✓ Дома утеплены полистиролом — энергоэффективен, теплоизоляционные свойства, влагостойкость, устойчив к плесени, грибкам, безвреден и экологичен. Обшит металлосайдингом.
✓ Фундамент: ФБС — фундаментальный блок сплошной, ленточный армированный фундамент — прочный, влагостойкий, теплопроводный с системой вентиляции.
✓ Кровля из профнастила.
✓ Колодец с системой тройной фильтрации воды.
✓ Дренажная система на участке.
✓ Отопление: система с ТЭНом и водяными трубами, подключённая к электрокотлу, с незамерзающей жидкостью и дровяное.
✓ Электроснабжение 15 кВт с подключением к сети напряжением 380 В, счётчики электроэнергии с дистанционным снятием показаний (Телеметрия). Перебоев НЕТ.
✓ По периметру видеонаблюдение (7/24).
✓ Периметр участка ограждён, установлены ворота распашные и входная калитка

ОСНОВНОЙ ДОМ:

✓ Общая площадь 170,6 м2.
✓ Подвал — по периметру дома, тёплый
✓ Септик объёмом 5 м3
✓ Баня — дровяное отопление, электрокотел
✓ Бойлер
✓ Балкон, терраса, веранда
✓ Стены — полистирол толщиной 20 см2, гипсокартон, обои
✓ Пол — дерево, покрытие лаком
✓ Потолок — гипсокартон, побелка
✓ Окна — пластик, энергосберегающий стеклопакет, большого формата — больше света
✓ Два санузла
✓ Кондиционер
✓ Котельная с ванной
✓ Гараж 40 м2, мастерская — пристроены к дому

ГОСТЕВОЙ ДОМ:

✓ Общая площадь 63,2 м2.
✓ Септик объёмом 7 м3
✓ Баня — дровяное отопление, электрокотел
✓ Хозблок
✓ Балкон застеклённый, тёплый
✓ Стены — брус, гипсокартон, обои
✓ Пол — фанера, краска, ковролин
✓ Потолок — гипсокартон, побелка
✓ Окна — деревянные оконные блоки
✓ Один санузел

Экологичность территории:

✓ Экологически чистый район
✓ Участок сухой
✓ Тихий и спокойный район
✓ Участок отсыпан с насаждениями и декоративными зонами
✓ Не затапливает
✓ Центральное уличное освещение
✓ В шаговой доступности: сбор дикоросов (ягоды, грибы), рыбалка, охота
✓ Дорога к кооперативу из города полностью асфальтирована
✓ Участок находится на въезде в кооператив
✓ Дорога расчищается зимой от снега
✓ Производится постоянный вывоз мусора
✓ Соседи проживают круглый год
✓ Участок под индивидуальное жилищное строительство
✓ Участок размежёван

В обоих домах остаются мебель и бытовая техника.

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Номер объекта: #5/537460/16378

Детали объекта

• Код объекта: 537460